小規模納稅人物業管理的稅率是多少?

小規模納稅人物業管理的稅率是多少?

答:小規模納稅人物業管理的稅率如下:

根據《營業稅改征增值稅試點實施辦法》規定,物業管理行業屬于第8項商務輔助服務中企業管理服務類,因此該類服務增值稅稅率為6%.

根據《營業稅改征增值稅試點有關事項的規定》,地產主管部門或者其指定機構、公積金管理中心、開發企業以及物業管理單位代收的住宅專項維修資金不征收增值稅項目.

營業稅改為增值稅,物業費收入的稅率是6%(一般納稅人-連續12個月應稅服務銷售額達到500萬元及以上).

小規模納稅人(連續12個月應稅服務銷售額不足500萬元),則適用3%的征收率.

營改增后物業公司的稅率是多少?

答:營改增后物業公司稅率一般為6%;

根據相關規定:

(一)納稅人發生應稅行為,除本條第(二)項、第(三)項、第(四)項規定外,稅率為6%.

(二)提供交通運輸、郵政、基礎電信、建筑、不動產租賃服務,銷售不動產,轉讓土地使用權,稅率為11%.

(三)提供有形動產租賃服務,稅率為17%.

(四)境內單位和個人發生的跨境應稅行為,稅率為零.具體范圍由財政部和國家稅務總局另行規定.

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