房地產0稅率的增值稅發票還交稅嗎

房地產0稅率的增值稅發票還交稅嗎

答：不需要。

真正體現零稅率定義的是增值稅對出口產品實行零稅率，即納稅人出口產品不僅可不納本環節增值稅的應納稅額，而且可退還以前各環節己納增值稅。

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什么情況可以開0稅率增值稅發票

增值稅零稅率應稅服務不得開具增值稅專用發票。

根據《國家稅務總局關于發布〈適用增值稅零稅率應稅服務退(免)稅管理辦法〉的公告》(國家稅務總局公告2014年第11號)規定：

第一條 中華人民共和國境內(以下簡稱境內)的增值稅一般納稅人提供適用增值稅零稅率的應稅服務，實行增值稅退(免)稅辦法。

第二條
本辦法所稱的增值稅零稅率應稅服務提供者是指，提供適用增值稅零稅率應稅服務，且認定為增值稅一般納稅人，實行增值稅一般計稅方法的境內單位和個人。屬于匯總繳納增值稅的，為經財政部和國家稅務總局批準的匯總繳納增值稅的總機構。

第七條 實行增值稅退(免)稅辦法的增值稅零稅率應稅服務不得開具增值稅專用發票。

國家稅務總局發布的《關于調整銷售統一發票票面內容的公告》(國家稅務總局公告2014年第27號)第四條規定，納稅人銷售免征增值稅的貨物，通過機貨物銷售統一發票稅控系統開具時應在貨物銷售統一發票“增值稅稅率或征收率”欄選填“0”。這等于是對免稅項目開具發票按零稅率填開做了明確規定。