國稅局落實城市棚戶區改造涉及的稅費優惠政策?

2017-12-15 16:43 來源:網友分享
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本文內容是關于國稅局落實城市棚戶區改造涉及的稅費以及優惠政策有哪些的相關問題,對此有不明白的相關人員點擊下文內容進行了解吧。

國稅局落實城市棚戶區改造涉及的稅費優惠政策?

答:國稅局落實城市棚戶區改造涉及的稅費優惠政策如下:

一、以凈地出讓方式進行的危房棚戶區開發改造項目;

二、以毛地出讓方式進行的危房棚戶區開發改造項目;

三、以建經濟適用住房方式進行的危房棚戶區開發改造.

相關優惠政策如下:

1、對改造安置住房建設用地免征城鎮土地使用稅.對改造安置住房經營管理單位、開發商與改造安置住房相關的印花稅以及購買安置住房的個人涉及的印花稅予以免征;

2、企事業單位、社會團體以及其他組織轉讓舊房作為改造安置住房房源且增值額未超過扣除項目金額20%的,免征土地增值稅;

3、對經營管理單位回購已分配的改造安置住房繼續作為改造安置房源的,免征契稅.  四、個人首次購買90平方米以下改造安置住房,按1%的稅率計征契稅;購買超過90平方米,但符合普通住房標準的改造安置住房,按法定稅率減半計征契稅.

【棚戶區改造涉及稅費優惠政策的相關問題】:

棚戶區改造有哪些稅收?

答:對改造安置住房建設用地免征城鎮土地使用稅;

企事業單位、社會團體以及其他組織轉讓舊房作為改造安置住房房源且增值額未超過扣除項目金額20%的,免征土地增值稅;

個人因房屋被征收而取得貨幣補償并用于購買改造安置住房,或因房屋被征收而進行房屋產權調換并取得改造安置住房,按有關規定減免契稅.個人取得的拆遷補償款按有關規定免征個人所得稅.

棚戶區是指簡易結構房屋較多、建筑密度較大、房屋使用年限較長、使用功能不全、基礎設施簡陋的區域,具體包括城市棚戶區、國有工礦(含煤礦)棚戶區、國有林區棚戶區和國有林場危舊房、國有墾區危房.棚戶區改造是指列入省級人民政府批準的棚戶區改造規劃或年度改造計劃的改造項目.

以上內容就是關于國稅局落實城市棚戶區改造涉及的稅費的優惠政策的相關內容介紹,對此大家對于該問題若還有不明白的地方,可以向會計學堂的答疑老師提問,本文由會計學堂小編為大家提供,更多相關資訊內容請持續關注會計學堂.

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