租給公司倉庫要發票怎么辦
個人的房子租給公司,在出租簽訂出租協議時,租給公司倉庫要發票怎么辦:
1、在出租協議時,出租方事先說明不提供發票的。單位可以自行向地稅局申請開具出租發票入賬,開發票需要交納的稅金由單位負擔。
2、在出租協議簽訂時,出租方沒有事先說明不提供發票,出租方,要去稅務部門辦理開具出租發票交給承租單位,出租方要承擔各項稅金。
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出租倉庫,屬于倉儲業和租賃業,提供不動產出租服務,沒有營改增的企業,根據營業稅征收范圍:利用設備、工具、場所、信息或技能為社會提供服務的業務,包括代理業、旅店業、飲食業、旅游業、倉儲業、租賃業、廣告業及其他服務業,所對應的稅目,應按照“服務業——租賃業”征收營業稅。營業稅稅率為5%。
而對于部分試點營改增的企業,則應當按照物流輔助服務業務,繳納增值稅,一般納稅人稅率為6%,小規模納稅人征收率為3%。
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