房地產開發企業銷售普通住宅增值稅稅率是多少？

2017-12-12 17:39 來源：網友分享

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房地產開發企業銷售普通住宅也是需要交稅的，很多朋友對這點不太清楚，也不知道房地產開發企業銷售普通住宅增值稅稅率是多少，本文來為大家詳細解答。

房地產開發企業銷售普通住宅增值稅稅率是多少？

答：房地產開發企業銷售普通住宅增值稅稅率是30%-60%。

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房地產企業銷售住宅和商鋪的稅率是相同的，主要有以下項目：

1、銷售不動產營業稅，稅率5%（以銷售收入計稅）；

2、城建稅稅率7%（以營業稅計稅，分鄉1%、鎮5%、縣城以上城市7%）；

3、教育附加稅率3%（以營業稅計稅）；

4、地方教育附加稅率1-2%（以營業稅計稅，是否征收以各省規定為準）；

5、印花稅稅率0.05%（以銷售收入計稅）；

6、土地增值稅稅率30%-60%（以銷售收入扣除成本費用及土地成本后的增值部分計稅，計稅較為復雜）；

7、企業所得稅稅率25%（以企業年度利潤計稅，計算有一定難度）。

以上就是小編為大家介紹的房地產開發企業銷售普通住宅增值稅稅率是多少，一般都在30%-60%,如大家還有不知道的地方可以點擊窗口問計學堂老會計答疑！

增值稅稅率

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您好，代開發票的稅率是一個點的答
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您好，一般可以合并，但具體操作要看當地稅局的要求是否可以合；一般按照可以當地規定的建筑面積及售價區分。答