營改增后房地產0稅率的增值稅發票還交稅嗎？

營改增后房地產0稅率的增值稅發票還交稅嗎？

答：零稅率，是增值稅的一個法定稅率。

納稅人銷售零稅率貨物或者服務和無形資產，稅法規定具有納稅的義務，但由于規定稅率為零，納稅人無稅可納。

納稅人銷售免稅貨物和服務開具發票，在設置商品編碼、選擇稅率時，應勾選左下角“享受優惠政策”，選擇“是”，并進一步選擇“免稅”。

綜上所述，房地產0稅率的增值稅發票不需交稅！

營改增后，跟據國家稅務總局公告（2016）第53號《國家稅務總局關于營改增試點若干征管問題的公告》規定：納稅人發生以下三種行為，不征收增值稅，但是可以開具增值稅普通發票：

1、預付卡銷售和充值業務時對外開具增值稅發票；

2、銷售自行開發的房地產項目取得預收款時對外開具增值稅發票；

3、已申報繳納營業稅未開票補開票業務。

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