土地增值稅要計入稅金及附加嗎？

土地增值稅是指土地使用權增值，由賣方交納的稅額。土地增值稅一般按照出讓土地使用權的金額，根據規定的稅率收取，是不可再辦理稅金減免或附加稅的稅種。

土地增值稅被認為是一種改變土地所有權的稅收，主要是對土地使用權出讓的一種稅收形式。土地增值稅的范圍覆蓋各種類型及范圍的土地，認定的增值稅率也不盡相同。《中華人民共和國土地管理法》規定，土地出讓及承包經營權出讓應按規定交納土地增值稅。

土地增值稅主要針對的是商品房銷售，商業用房出租，土地承包經營權出讓，土地使用權及其他土地特許權出讓等業務所產生的稅費。其中，土地承包經營權稅收也就是土地增值稅。按照規定，這種稅收是針對出讓土地使用權的，稅率與土地使用權定價成正比。

從定義上看，土地增值稅是不包括稅金及附加的，但其實這種稅收也涵蓋了稅金及附加稅的收入，即稅金及附加也是土地增值稅的一種形式。因此，土地增值稅是包括稅金及附加的。

總的來說，土地增值稅包括稅金及附加。因此，在對出讓土地使用權的稅收上，既包括土地增值稅，也包括稅金及附加。如果能夠充分發揮企業家與政府有效的合作，合理的完善政策，積極有效的應用稅收政策，土地增值稅也可以是企業發展的助力，能夠帶來較好的經濟效益。