使用股東個人房產應如何繳稅？

股東個人房產繳稅分為兩部分：一是關于房產的稅收，二是通過公司投資購買房產產生的投資收益。

關于房產的稅收，一般是根據房產稅法規定的稅負稅率繳稅，稅負稅率包括土地使用稅、城鎮房屋稅、房產交易稅、土地增值稅等，具體的稅負要根據所在地的不同法規來確定，稅務機關也要求股東按照規定的周期定期繳納稅款。

對于通過公司投資購買房產產生的投資收益，則要參照相關的企業所得稅（EIT）法規，遵守稅務機關的相關規定，納稅等法律程序。根據企業所得稅法，投資收益包括房屋、土地租金、國家規定的免稅收益等全部收入，需要根據企業所得稅稅率繳稅。

此外，在繳納股東個人房產稅款時，需要股東及時準確地報告收入和納稅情況，并及時地按照規定繳納稅款。正確選擇與自身實際情況有關的稅負比例，并準確填寫財務報表及稅收申報表是十分重要的。

拓展知識：在股東個人房產繳稅的過程中，地方政府也可以提供一些減免、優惠政策，例如有的地方政府會給予轉讓房屋的股東減免房屋稅收等，所以股東在選擇購買房產之前，最好事先咨詢有關的地方政府政策，獲取更多稅收優惠。