地產企業是簡易計稅還是一般計稅

地產企業一般是按照一般計稅方式來計算稅收的。一般計稅方法是指根據營業收入主要分為增值稅，消費稅和企業所得稅三個方面來計算稅收的。

第一，地產企業的價值增值稅稅率一般為3%，此稅種稅率可以從國家稅務總局發布的表格中得知，發票上的稅率也可以用乘以3%來表示；

第二，地產企業的消費稅稅率比較復雜，可以根據地產企業所在的地方的政策而有所不同，比如涉及到銷售電器、家具等商品的地產企業，其稅率可能比普通商品稅率高一些，這也是受地方政策的影響，需要具體問題具體分析；

最后，地產企業的企業所得稅一般是按照25%的稅率，但也可能會有所不同，比如某些地區可能會有一定抵免，這要根據當地的稅收政策來判定。

拓展知識：地產企業除了上述三種稅收之外，還有地方稅，如土地使用稅，城市維護建設稅，資源稅等，主要取決于當地的稅收政策。