土地使用稅的納稅義務人是土地使用權人。土地使用權人，是指依照國家有關規定，根據合法的土地使用權登記程序獲得土地使用權的主體，包括國家、它們的授權機構、機關、企業、事業單位和個人，均為土地使用權人。
根據《中華人民共和國土地稅法》的規定，持有可以實行實際控制的土地使用權的人，應當依照相關規定，按期繳納土地使用稅。自動繳納土地使用稅的土地使用權人必須在稅務機關備案，并審核相關資料。
土地使用權人繳納土地使用稅的具體稅率，取決于他們的土地使用權類型，一般為每年3%，以及該土地使用權的實際使用情況。如果未能按時繳納土地使用稅，稅務機關將追繳拖欠稅款，加收0.2%～3%（不同地區有所不同）的滯納金。
此外，稅務機關還對土地使用權人進行定期審核，以確認他們的實際使用狀況，保證土地使用稅的正確征收。
拓展知識：土地使用稅是財政的一項重要收入，其征收受到許多國家的重視。在征收土地使用稅時，稅務機關應當重視確定土地使用權的實際使用狀況，合理確定稅率和累計繳費金額，以減少被征收人的納稅負擔。另一方面，稅收的不同征收標準也需要科學的設置，以達到公平實施、均衡發展等目的。
這是出租房需要繳納的 答
你好，是擁有產權的公司來申報。 答
房地產企業土地使用稅納稅義務發生時間一般為：在政府獲得土地使用權時，自然就發生了土地使用稅。另外，一方面，在出讓土地使用權一次收取完畢時，如果相關當事人未及時繳納土地使用稅，則也必須及時納稅。另一方面，在期滿時，也就是延期繳納的土地使用稅，在此期間也應該及時繳納。 拓展知識：另外，土地使用稅也可以采取連續納稅的方式，每月、季度或者半年繳納土地使用稅，以與政府保持良好的合作關系。 答
您好，D納稅人購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起繳納城鎮土地使用稅 答
B按照規定，城鎮土地使用稅以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據。納稅人實際占用的土地面積按下列辦法確定：（1）由省、自治區、直轄市人民政府確定的單位組織測定土地面積的，以測定的面積為準；（2）尚未組織測量，但納稅人持有政府部門核發的土地使用證書的，以證書確認的土地面積為準；（3）尚未核發土地使用證書的，應由納稅人據實申報土地面積，據以納稅，待核發土地使用證以后再作調整。 答
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