營改增后房產稅的計算方式是怎樣的?

營改增后房產稅的計算方式是怎樣的?

答:房產稅應納稅額的計算分為以下兩種情況,其計算公式為:

1、以房產原值為計稅依據的

應納稅額=房產原值*(1-10%或30%)*稅率(1.2%)

2、以房產租金收入為計稅依據的

應納稅額=房產租金收入*稅率(12%)

【注意】:房產稅征收稅率如下:

1、按房產余值計征的,年稅率為1.2%;

2、按房產出租的租金收入計征的,稅率為12%.從2001年1月1日起,對個人按市場價格出租的居民住房,用于居住的,可暫減按4%的稅率征收房產稅.

【營改增后房產稅的相關問題】:

營改增后房產稅征收標準是怎樣的?

答:營改增后房產稅征收標準如下:

房產稅征收標準分兩種:

1、從租計征的(即房產出租的),以房產租金收入為計稅依據.從價計征10%--30%的具體減除幅度由省、自治區、直轄市人民政府確定.如浙江省規定具體減除幅度為30%;

2、從價計征的,其計稅依據為房產原值一次減去10%--30%后的余值.

房產稅稅率采用比例稅率.按照房產余值計征的,年稅率為1.2%;

按房產租金收入計征的,年稅率為12%.

通過上述文章內容大家是否明白了營改增后房產稅的計算方式是怎樣的呢?若對此還有不明白的地方,歡迎向會計學堂的答疑老師咨詢,想要提高自身學習、工作,只有不斷學習.本文由會計學堂小編為大家提供,希望能夠幫助大家解決疑問.