土地增值稅預征與核定征收的區別？

土地增值稅預征與核定征收是我國營改增改革當中的非常重要的一大政策，它們扮演著土地的定價、確定土地稅法律的作用，由此也對農業政策的執行也產生了重要的影響力。

首先來看預征。土地增值稅預征采取了統一征收，除了已經存在的房地產稅，對其他不同形態土地使用權的用戶，都將在營改增改革前一段時間就進行預征收稅。由于價格模式比較復雜，預征時只考慮土地使用權的確定，不考慮土地稅制準確性，因此，會有一定的誤差。

其次來看核定征收。根據《土地稅法》的有關規定，企業在實際使用土地時，可以申請核定其使用土地的應納稅額。在這種情況下，在計算土地稅的時候，要考慮當地土地價格的變化，同時考慮土地的實際使用情況，以便用于計算企業應繳稅額。

總的來說，預征是采取統一征收，主要考慮土地使用權的確定，不考慮土地稅制準確性，但是核定征收則是針對企業在實際使用土地時進行稅收征收，力求準確合規。

拓展：土地增值稅的減免政策方面，我國政府不僅執行了統一的減免政策，同時也對支持實體經濟政策設定了一定的減免標準，為企業減輕稅收負擔。