房產契稅是怎樣交納的？

房產契稅是指住房買賣所涉及到的交易稅收。交易稅收的核算依據是根據買受人房地產交易價款，根據當地地區不同的標準公式的計算結果而定。一般來說，交易稅額為買受人房地產交易價款的3%～5%，特殊情況會根據當地政府規定和當前房價調整。

房產契稅應由買受人在簽訂契約后7日內，將稅款賬戶里的錢轉至扣繳義務人賬戶中。交易稅款一般由買受人所在地稅務機關收取，買受人可以通過網上申報辦理契稅扣繳程序，可以通過銀行網點辦理現金繳納契稅程序，可以到扣繳義務人處進行現場支付。

拓展知識：

房產契稅即是為落實中央政府實施的住房準入政策，收取相應的稅款的工作重點，其主要的作用有：一是落實準入政策，控制住房炒作，止漲停牌；二是穩定市場價格，保護消費者權益；三是限制住房投資猖獗，同時又會影響社會整體經濟發展。