房地產開發企業納稅素質上存在的問題？

房地產開發企業納稅素質上存在的問題主要有以下幾個方面：

1、報稅障礙大：房地產開發企業一般都屬于大型公司，復雜的企業結構和繁瑣的業務流程導致納稅人難以完成集中報稅，從而影響后續的稅收政策的執行和實施。

2、稅務增值率偏低：各地和各業稅務增值率不一致，房地產開發企業一般經常在不同區域投資建設，換言之，他們面臨來自不同地方的稅收政策，混雜的稅收政策導致他們無法正確估算各項稅收的實際效力，從而限制企業的增長速度。

3、增值稅抵扣不足：由于房地產開發企業的業務特點，他們往往不具備增值稅抵扣的條件，從而影響其投資報銷抵扣的有效性，從而使其納稅減輕效果降低。

4、不良稅收會計：房地產開發企業往往不重視稅收會計的準確性，許多企業利用帳務人員的疏忽來獲取不正當的稅收優惠，這會影響企業實現正確的稅收繳納。

從上述的問題可以發現，房地產開發企業面臨著復雜的稅收環境，此外，制定出具有現實意義的政策來規范市場行為并有效抑制違法行為仍是當前要解決的重要問題。加強政策制定，完善稅務規則，提高相關部門的稅收監管能力，加強對企業違法甚至逃稅行為的懲處力度，有助于穩定市場秩序，改善企業納稅素質。