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房地產公司自用的售樓部是否需要繳納房產稅，一般因具體情況而定，受有關政策法規以及公司自身情況影響，例如在建房產是否繳納稅款，受地方性財政政策影響較大。
一般來說，如果房地產公司自用的售樓部繳納的是增值稅或所得稅，則不需要再繳納房產稅。如果售樓部被指定為住宅用房，則需要繳納房產稅。但是，對于繳納房產稅的辦法，由于國家不同地方的財稅政策的不同，因此對房地產公司自用的售樓部需要繳納的房產稅稅率也是不同的。
例如，國家規定，在售樓部符合住宅用房條件的情況下，可以免征增值稅、所得稅，但應按規定繳納相應地方的房產稅，其稅率一般按每年3%計算，但不同地方的規定可能會有所不同。
因此，房地產公司自用的售樓部是否需要繳納房產稅，受有關政策法規以及公司自身情況影響較大，因此在具體情況下需要具體分析，以便準確選擇適當的稅收方式。
拓展知識：
房產稅是國家強制建設項目和特定建設項目必須繳納的稅種之一，它比較直接的作用是阻止過度開發房地產。它包括土地使用稅，房屋交易稅，住宅稅，房產過戶稅，城鎮土地使用稅，房屋撤銷用稅，物業稅以及新建標準稅等等國家法定的稅種和稅率。
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