公寓二手房出售要繳納哪些稅費?

公寓二手房出售時，需要繳納的稅費主要有：房產稅、契稅、印花稅和個人所得稅等。

1、房產稅：按照《中華人民共和國稅收征收管理法》規定，被征收房產稅的對象是具有擁有權或者使用權的，征收范圍包括住宅、商業用房及營業用房。

2、契稅：房地產買賣雙方在買賣時，需要將交易合同到地稅局辦理登記，登記時需要按照登記表格提供證件并繳納契稅。契稅的規定是按照轉讓價款的3%計算的，即，轉讓價款的3%繳納契稅。

3、印花稅：印花稅是按照房屋交易金額的0.05%計算的，而且不能超過20000元。

4、個人所得稅：根據《中華人民共和國個人所得稅法》規定，對擁有者出售房屋所得的收益，應交納個人所得稅。所得稅的計算方法是，出售的房屋金額減去購買的房屋金額得出的差價乘以20%，即為應交納的所得稅。

以上4項稅費就是公寓二手房出售時應繳納的稅費，其中房產稅和印花稅都是屬于固定稅，契稅和個人所得稅則是隨著交易價格的變動而變動的稅費。

拓展知識：此外，房產交易還需要繳納中介費，如果是征收不動產交易綜合服務費的地方，賣家也需要負擔相應的費用。