房產稅從價計征的計稅依據是什么?

房產稅從價計征是指依據購買房屋時雙方按公證書確認的價格來計稅。

一般來說，購買房屋時雙方簽訂的買賣合同，以及房屋的公證書上所定的價格，是計算房產稅的依據。即房產稅的應稅依據是購買房屋時雙方按公證書確認的價格。

在香港特區，一般是按雙方簽訂的買賣合同里所定的價格來計稅。若雙方沒有簽訂買賣合同，或者買賣合同里未定價，買家就必須拿出去找幾家房屋經紀公司估價，以便列入稅務申報表中進行征收。

在臺灣地區，一般是按房屋的公證書上所定的價格來計稅，他們認為公證告知書有效，在起價方面是最可信的，也是最公正的計稅依據。

拓展：房產稅的計稅依據不僅僅限于房產，例如土地也是另一種計稅依據，依據稅法規定，土地購置金額、土地收購金額等作為計稅依據，直接成為稅務機關對其征收土地使用稅的支付依據。