房產稅應該怎么算?

房產稅是一種財政稅收，由地方政府收取。它是一種地方性稅，其征管依據是各地方政府根據本地實際情況制定的。

一般來說，房產稅是按房屋及其附屬設施的實際價值或評估價值來計算的，它的計稅依據地方有差別，有的地方政府可以按一定的稅率加上物業面積來征收，有的地方政府可以按房屋的實際價值或實際用途來征收，還有的地方政府可以根據房屋的價格來計算房產稅。

國家規定，購買新房的主人需要支付的房產稅的稅率一般介于0.5%到6%之間。具體的稅率需要根據不同地區的實際情況來確定，通常，在一般城市中，稅率可以低至0.5%，而在少數地區，可能高達6%。

購買舊房的主人需要按照房屋實際價格或評估價格支付的房產稅的稅率一般介于1%到4%之間，及在不同地區的實際情況來確定。

拓展知識：

除了房產稅以外，地方政府還會對住房進行其他類型的稅收，比如土地使用稅、房產交易稅、營業稅等，住房買賣過程中一般會涉及到這些稅務，所以在購買住房時，需要了解具體的稅收規定及支付相應的稅費。