公司房屋修繕賬務處理怎么做

公司房屋修繕賬務處理怎么做

當企業的房屋出現損壞時,就要對其進行維修,核算時一般涉及"管理費用"、"銀行存款"等會計科目.針對房屋維修費,會計人員應如何做賬務處理?

房屋維修費不管是小企業還是大企業,維修費的會計處理,根據金額和房屋的用途來處理:

1、維修的是管理人員辦公室,并且金額小,可以直接計入管理費用.

借:管理費用

貸:銀行存款

2、維修的是管理人員的房屋,但數額大,并且房屋屬于本單位的,應該增加固定資產價值.

借:固定資產

貸:銀行存款

3、如果維修的是生產車間,金額小,可以計入制造費用

借:制造費用

貸:銀行存款

4、如果維修的是生產車間,而且金額非常大,房屋產權屬于本企業,也要計入固定資產原值.

借:固定資產

貸:銀行存款

大型修繕固定資產怎么做賬務處理

按照新的《會計準則》規定,大修理支出達到原值50%時,計入固定資產價值;支出不足50%,計入修理費.

1、支出超過50%時:

借:固定資產--大修理支出

貸:在建工程

2、支出不足50%時:

借:管理費用(制造費用等)--修理費

貸:銀行存款或原材料等

財會函〔2008〕60號文件規定,固定資產大修理費用等后續支出,符合資本化條件的,可以計入固定資產成本;不符合資本化條件的,應當計入當期損益.

《大修企業所得稅法實施條例》第六十九條明確規定:符合下列條件的支出,才是固定資產的大修理支出:

(一)修理支出達到取得固定資產時的計稅基礎50%以上;

(二)修理后固定資產的使用年限延長2年以上.

如果大修理完工時,經測試所有支出均不符合資本化條件或達不到《實施條例》第六十九條規定的標準,則應將全部大修理支出從在建工程中轉入當期損益.

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