售后租回新準則的會計分錄

售后租回新準則的會計分錄

售后租回交易是一種特殊形式的租賃業務,指賣方將一項自制或外購的資產出售后,又將該項資產從買方租回,習慣稱之為"租回".在售后租回方式下,賣方同時是承租人,買方同時是出租人.

售后租回的會計分錄

1、出售固定資產

借:銀行存款

遞延收益--未實現售后租回損益(融資租賃,售價低于賬面)

貸:固定資產清理

遞延收益--為實現售后租回損益(融資租賃,售價高于賬面)

2、融資租賃固定資產

借:固定資產

未確認融資費用

貸:長期應付款

根據相關規定:將售后回租交易認定為融資租賃或經營租賃,售后回租交易認定為融資租賃的,售價與資產賬面價值之間的差額應當予以遞延,并按照該項租賃資產的折舊進度進行分攤.

作為折舊費用的調整,售后回租交易認定為經營租賃的,售價與資產賬面價值之間的差額應當予以遞延,并在租賃期內按照與確認租金費用相一致的方法進行分攤,作為租金費用的調整.

但是,有確鑿證據表明售后租回交易是按照公允價值達成的,售價與資產賬面價值之間的差額應當計入當期損益.

售后回租稅務處理方法是什么?

承租人稅務處理:融資性售后回租業務中,承租人出售資產的行為,不確認為銷售收入,對融資性租賃的資產,仍按承租人出售原賬面價值作為計稅基礎計提折舊.租賃期間,承租人支付的屬于融資利息的部分,作為企業財務費用在稅前扣除.

出租人稅務處理:對于出租人的租金收入,企業所得稅法并未就如何計算應納稅所得額作出專門規定,企業可以按照財務、會計處理辦法的規定確認收入或支出.

以上整理的資料內容,就是我們關于售后租回新準則的會計分錄說明.對于售后租回的形式,我們在租賃業務當中也是比較常見的,我們可以當做融資租賃的一種.既然說到了售后回租的事情,小編還將售后回租的稅務處理也簡答的概述了一下.