計提房產稅和繳納時的會計分錄怎么做

計提房產稅和繳納時的會計分錄怎么做

1、計提時

借:管理費用-稅金

貸:應交稅金--房產稅

繳納時

借:應交稅金--房產稅

貸:銀行存款(庫存現金等)

2、第2221號"應交稅費"科目的運用:企業按規定計算應交的房產稅、土地使用稅、車船使用稅、礦產資源補償費,借記"管理費用"科目,貸記本科目.實際交納時,借記本科目,貸記"銀行存款"等科目.

3、第6602號"管理費用"科目核算的內容:本科目核算企業為組織和管理企業生產經營所發生的管理費用,包括……房產稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅、技術轉讓費、礦產資源補償費、研究費用、排污費等.

房產稅征收標準是什么?

房產稅征收標準從價或從租兩種情況:

(1)從價計征的,其計稅依據為房產原值一次減去10%-30%后的余值;

(2)從租計征的(即房產出租的),以房產租金收入為計稅依據.從價計征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區、直轄市人民政府確定.如浙江省規定具體減除幅度為30%.

房產稅稅率采用比例稅率.按照房產余值計征的,年稅率為1.2%;按房產租金收入計征的,年稅率為12%.

房產稅應納稅額的計算分為以下兩種情況,其計算公式為:

(1)以房產原值為計稅依據的

應納稅額=房產原值×(1-10%或30%)×稅率(1.2%)

(2)以房產租金收入為計稅依據的

應納稅額=房產租金收入×稅率(12%)

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