土增清算的物業用房可以計入扣除項目嗎

土增清算的物業用房可以計入扣除項目嗎

《土地增值稅暫行條例實施細則》第七條規定,條例第六條所列的計算增值額的扣除項目,具體為:

(二)開發土地和新建房及配套設施(以下簡稱房增開發)的成本,是指納稅人房地產開發項目實際發生的成本(以下簡稱房增開發成本),包括土地征用及拆遷補償費、前期工程費、建筑安裝工程費、基礎設施費、公共配套設施費、開發間接費用.……

開發間接費用,是指直接組織、管理開發項目發生的費用,包括工資、職工福利費、折舊費、修理費、辦公費、水電費、勞動保護費、周轉房攤銷等.

企業上繳物業費會計分錄如何填寫?

1、企業按月上交物業費且取得對應發票時:

借:管理費用--物業管理費

應交稅費--應交增值稅(進項稅額)

貸:銀行存款

2、企業提前預付物業費且取得對應發票時:

借:預付賬款--物業費

應交稅費--應交增值稅(進項稅額)

貸:銀行存款

按月進行費用攤銷時:

借:管理費用--物業費

貸:預付賬款--物業費

企業按月上交物業費且取得對應發票時,應當設置"管理費用"借方科目以及"應交稅費"借方科目核算;企業提前預付物業費且取得對應發票然后攤銷時,應當設置"預付賬款"科目以及"管理費用"借方科目核算.

土增清算的物業用房可以計入扣除項目嗎?整體上來說,其實通過小編老師匯總的相關資料,針對土地增值稅的相關物業費用的處理,其實是可以將其計入扣除項目的.如果你們還想學習土地增值稅的賬務處理資料,那么不妨來這里試試,這里有很多專業的會計老師會指導你們學習的.