季度末收取房屋的會計處理

季度末收取房屋的會計處理

借 銀行存款

貸 預收賬款

開票時繳納增值稅或在提供租房服務時繳納增值稅

企業預收的貨款待實際出售商品、產品或者提供勞務時再行沖減.預收賬款是以買賣雙方協議或合同為依據,由購貨方預先支付一部分(或全部) 貨款給供應方而發生的一項負債,這項負債要用以后的商品或勞務來償付. 一般包括預收的貨款、預收購貨定金等.企業在收到這筆錢時,商品或勞務的銷售合同尚未履行,因而不能作為收入入賬,只能確認為一項負債,即貸記"預收賬款"賬戶.企業按合同規定提供商品或勞務后,再根據合同的履行情況,逐期將未實現收入轉成已實現收入,即借記"預收賬款" 賬戶,貸記有關收入賬戶.預收賬款的期限一般不超過1 年,通常應作為一項流動負債反映在各期末的資產負債表上,若超過1 年(預收在一年以上提供商品或勞務)則稱為"遞延貸項",單獨列示在資產負債表的負債與所有者權益之間.

按季度繳納房租分錄

企業按季度繳納房租,可以先計入"預付賬款"會計科目核算,然后每月攤銷到費用科目,其相關的會計分錄如下:

1、企業預付一個季度房租時:

借:預付賬款-房租

貸:銀行存款

2、每月進行攤銷,計入"管理費用"會計科目,賬務處理如下:

借:管理費用

貸:預付賬款-房租

預付賬款是指企業按照購貨合同的規定,預先以貨幣資金或貨幣等價物支付供應單位的款項.一般包括預付的貨款、預付的購貨定金、預付工程款、預付備料款等,也是公司債權的組成部分.

預付賬款是資產科目,核算的是預付賬款的增減變動及其結存情況,企業可按供貨單位進行明細核算.該科目期末一般為借方余額,反映企業預付的款項,如為貸方余額,則反映企業尚未補付的款項.為了加強對預付賬款的管理,一般應單獨設置會計科目進行核算,預付賬款不多的企業,也可以將預付的貨款記入"應付賬款"科目的借方.

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