購房補貼退契稅需要帶什么資料

購房補貼退契稅需要帶什么資料

根據甬財政發〔2015〕671號文件規定,2015年7月1日至2016年6月30日期間,在甬購買住宅和非住宅的按其所購房屋實際繳納契稅額度的50%給予購房補貼.二手房購房補貼時間以產權登記受理日期為準. 二手房購房戶憑《存量房買賣合同》和產權登記受理單、房屋所有產權和完稅憑證(以及本人身份證和銀行卡等)向購房所在地財稅部門申請購房補貼,二手房在產權登記受理后半年之內辦理.

契稅退稅流程是什么?

契稅是不可以進行退稅的.契稅是指不動產(土地、房屋)產權發生轉移變動時,就當事人所訂契約按產價的一定比例向新業主征收的一次性稅收.

根據《中華人民共和國契稅暫行條例》和《江蘇省實施<中華人民共和國契稅暫行條例>辦法》規定,我省契稅納稅人應當自納稅義務發生之日起30日內,向征收機關申報并繳納契稅.

契稅除與其他稅收有相同的性質和作用外,還具有其自身的特征:

1、征收契稅的宗旨是為了保障不動產所有人的合法權益.通過征稅,契稅征收機關便以政府名義發給契證,作為合法的產權憑證,政府即承擔保證產權的責任.因此,契稅又帶有規費性質,這是契稅不同于其他稅收的主要特點.

2、納稅人是產權承受人.當發生房屋買賣、典當、贈與或交換行為時,按轉移變動的價值,對產權承受人課征一次性契稅.

3、契稅采用比例稅率,即在房屋產權發生轉移變動行為時,對納稅人依一定比例的稅率課征.

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