辦公樓租金怎么做賬務處理?

辦公樓租金怎么做賬務處理?

答:一、公司租用的辦公房租金計入"管理費用".按權責發生制原則,分三種情況:

1、按月支付,在支付時借記"管理費用",貸記"銀行存款".

2、一次性預付一定時期的(半年或一年).支付時借記"預付賬款"或"應付賬款",貸記"銀行存款".每月攤銷時借記"管理費用",貸記"預付賬款"或"應付賬款".

3、后付費方式(租用后半年或一年再付租金).每月預提時借記"管理費用",貸記"應付賬款".支付時借記"應付賬款",貸記"銀行存款".

二、出租人將自己所擁有的某種物品交與承租人使用,承租人由此獲得在一段時期內使用該物品的權利,但物品的所有權仍保留在出租人手中.承租人為其所獲得的使用權需向出租人支付一定的費用(租金).

企業應通過"管理費用"科目,核算管理費用的發生和結轉情況.該科目借方登記企業發生的各項管理費用,貸方登記期末轉入"本年利潤"科目的管理費用,結轉后該科目應無余額.該科目按管理費用的費用項目進行明細核算.

企業在籌建期間發生的開辦費,包括人員工資、辦公費、培訓費、差旅費、印刷費、注冊登記費等,借記"管理費用"科目,貸記"銀行存款"科目;企業行政管理部門人員的職工薪酬,借記"管理費用"科目,貸記"應付職工薪酬"科目;

企業按規定計算確定的應交礦產資源補償費,借記"管理費用"科目,貸記"應交稅費"等科目;企業行政管理部門發生的辦公費、水電費、差旅費等以及企業發生的業務招待費、咨詢費、研究費用等其他費用,借記"管理費用"科目,貸記"銀行存款"、"研發支出"等科目.

辦公室裝修賬務怎么處理?

裝修費用計入固定資產需要達到以下條件之一:

1、達到固定資產原價20%以上

2、以后使固定資產使用年限延長年以上

3、改變新增了固定資產用途和功能

如不符合以上三個條件之一的,應計入長期待攤費用在租憑期內分攤.如辦公室屬于公司的固定資產,則裝修費應在"長期待攤費用"中核算攤銷期限為5年.

如辦公室屬于公司租賃的,則裝修費按租賃期限進行攤銷.當裝修費用較小時,承租人可一次性記入當期的費用;當費用額較大可計入待攤費用,再分期攤銷,不過攤銷期不能超過一年,也可以視金額大小在租賃期內平均分攤.具體可根據企業的實際情況進行賬務處理.如是開業期間的費用,也同樣在開業后一次性計入開辦費,在五年內進行攤銷.

辦公樓租金怎么做賬務處理?小編在上文提到的會計分錄,是針對企業租賃辦公大樓辦公的這么一種情況來分析的.其實還有一種情況,就是企業出租自己的辦公樓,這情況下要怎么來做會計分錄呢?我們下次再挑出來詳細給大家介紹一下,歡迎關注.