評估費是無形資產的成本嗎

評估費是無形資產的成本嗎

如果是房地產企業,計入開發成本中;如果是房地產之外的企業,計入無形資產科目.

如果是評估之后用于專項貸款,比如用于專門的建設廠房等,評估費計入工程成本,通過在建工程科目歸集.

要是土地是依附在開發的房地產,房地產是自用,房產要與地產分別計量;要是作為商用或是出租,地產和房產作為整體計價,開發成本,計入成本.

要是土地,是開發綠地為綠化,不是商用,計入地產的無形資產成本答案補充貸款用的土地評估費,是作為貸款抵押.

企業的資產評估怎么處理?

企業需要資產評估,往往會委托給專業的評估公司進行,而不是自己去評估計算.請別的公司為企業進行資產評估簡單、方便而專業,但并不是免費的,而是需要收取一定的費用.資產評估收費標準分為五檔,各檔差額計費率如下:行計件收費的法定資產評估服務,可以按被評估資產賬面原值,無帳面原值可按評估價值或重置價值,為計費額度,采取差額定率累進計算辦法收取評估費用,即按被評估資產的賬面原值的大小劃分收費檔次,分檔計算收費額、各檔相加為評估收費總額.資產評估機構可以按照評估項目的繁簡程度、時間要求、評估人員專業技能水平、評估工作的服務質量等,在規定收費標準范圍以內,與委托單位商定收費額.企業委托評估付費確實有困難的,通過雙方協商,評估機構可減收費用.資產評估收費實行誰委托誰付費的原則.委托方與受委托方應依據本《暫行辦法》和國家有關評估規定簽定資產評估項目合作合同或協議書,明確評估項目收費額或計費方法.評估費一般可預收百分之五十,其余部分待評估確認后結清.

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