免租期房租怎么攤銷

免租期房租怎么攤銷

會計準則規定對于出租人提供免租期的,承租人則應將租金總額在不扣除免租期的整個租賃期內,按直線法或其它合理的方法進行分攤,免租期內應當確認租金費用.在此舉例說明如下 :

A公司將其一套寫字樓辦公室出租給B公司,B公司為一貿易公司,租賃期為5年,租期從2013年1月1日開始,第一年免除租金,2014年1月1日起每年租金為25萬元.分別于年初1月1日預付當年租金.

2009年帳務處理:

整個租期的租金總額=25*4=100萬元,不扣除免租期的整個租期為5年,按直線法攤銷的每年的租金=100*5=20萬元.每月租金=20/12=1.67萬元.2009年每月分攤租金帳務處理:

借:管理費用-租金 1.67萬元

貸:其他應付款-租金 1.67萬元

(在此因為除不盡每年最后一個月可以倒擠)

2014年1月1日支付租金時:

借:其他應付款-租金 25萬元

貸:銀行存款 25萬元

2014年每月分攤租金帳務處理

借:管理費用-租金 1.67萬元

貸:其他應付款-租金 1.67萬元

以后的租金每年帳務處理同2014年.

一般情況下支付房租的會計分錄怎么做

1、房租是每月支付一次的,分錄如下:

借:管理費用(銷售費用、制造費用等科目)-房租

貸:庫存現金/銀行存款

2、房租為每年支付一次的,分錄如下:

(1)一次性支付一年房租時:

借:預付賬款-房租

貸:庫存現金/銀行存款

(2)取得發票,每月攤銷時:

借:管理費用(銷售費用、制造費用等科目)-房租

貸:預付賬款-房租

權責發生制的原則要求,屬于當期的收入和費用,不論款項是否收付,均作為當期的收入和費用;不屬于當期的收入和費用,即使款項已經在當期收付,均不作為當期的收入和費用

1.當企業一次性支付3年的房租時

借:長期待攤費用--房租  36萬元

貸:銀行存款  36萬元

2.每月進行攤銷時

借:管理費用--房租  1萬元

貸:長期待攤費用--房租  1萬元

當遇到免租期房租怎么攤銷這種問題的時候,我們一般按照直接法進行攤銷,確認年限以及攤銷金額,上文有具體的賬務處理,大家可以參考看看,更多有關攤銷或者租金的內容,有疑問的歡迎隨時向會計學堂提出,我們會送上最完善的答復.