融資租賃和經營租賃對報表的影響

融資租賃和經營租賃對報表的影響

經營租賃和融資租賃會計處理方法對企業會計信息的影響,經營租賃對財務報表的影響:

第一、由于經營租賃僅僅是為了滿足經營的臨時需要而進行的,它不涉及資產所有權的風險和報酬轉移問題,也沒有購置租賃資產的特殊權利,因此,承租方對租入資產不需要作為本企業的資產計價入賬,不需要計提折舊,只需按期支付租金.同時,由于租賃合同是暫時的,一般可由任何一方于比較短的期限內通知取消,因此,有對承租人允若支付租金的義務,一般不需要在資產負債表上列為一項負債.

第二、當承租人采用經營陛租賃時,損益表反映為租金費用,當承租人采用融資租賃時,損益表反映的是折舊加利息費用.租金通常是不變的,利息通常是前高后低的.由于利息的前高后低,在前一階段,利息加折舊之和可能會大于租金費用,因此,采用經營性租賃,在前幾個會計期內有可能提高企業利潤.

第三、新準則規定,有確鑿證據表明售后回租交易是按公允價值達成的,售價與資產賬面價值的差額應當計入當期損益,從而對企業利潤產生影響.

第四、企業通過巧妙的合同條款將實質性的融資租賃劃為經營陛租賃,主要是為了粉飾財務報表,因為經營陛租賃不需要將租賃所形成的資產與負債在表內確認,這樣就降低了負債,使得資產報酬率、每股收益率等財務指標得以改善,并使負債與所有者權益的比率降低,從而使企業籌資成本降低,隱藏了企業的財務風險.

融資租賃與經營租賃的區別?

1、目的不同

融資租賃的目的是取得設備的所有權,如融資租賃一臺設備,租賃期滿后以名義留購價的方式即可取得設備所有權;經營性租賃不以取得設備的所有權為目的,只是短期使用.

2、兩者判斷方法不同

融資租賃其實質就是轉移了與資產所有權有關的全部風險和報酬,某種意義來說對于確定要行使優先購買權的承租企業,融資租賃實質上就是分期付款購置固定資產的一種變通方式,但要比直接購買高得多.而對經營租賃則不同,僅僅轉移了該項資產的使用權,而對該項資產所有權有關的風險和報酬卻沒有轉移,仍然屬于出租方,承租企業只按合同規定支付相關費用,承租期滿的經營租賃資產由承租企業歸還出租方.

3、租賃程序不同

經營租賃出租的設備由租賃公司根據市場需要選定,然后再尋找承租企業,而融資租賃出租的設 備由承租企業提出要求購買或由承租企業直接從制造商或銷售商那里選定.

4、租賃期限不同

經營租賃期較短,短于資產有效使用期,而融資租賃的租賃期較長,接近于資產的有效使用期.

5、設備維修、保養的責任方不同

使用人對融資租賃的設備有維修保養保險等義務,而經營性租賃沒有這個義務.

6、租賃期滿后設備處置方法不同

經營租賃期滿后,承租資產由租賃公司收回,而融資租賃期滿后,企業可以很少的"名義貨價"(相當于設備殘值的市場售價)留購.

7、租賃的費用計算不同

融資租賃以占有租賃設備的融資額來計算租金(一般以銀行利率為基準),經營性租賃以占有租賃設備的時間來計算租賃(一般以行業標準或行業規則為基準).例如:融資租賃一臺設備2年,占用融資資金100萬,每月還租賃5萬,而經營性租賃租賃一臺設備2年,可使用設備2年,每月租金4萬.

融資租賃和經營租賃對報表的影響會計學堂小編給大家分四點做了闡述,承租方對租入資產不需要作為本企業的資產計價入賬,不需要計提折舊,只要按規定交租金就行了,到此如果大家還有什么不清楚的可以咨詢我們答疑老師.