土地使用稅在交房時怎么征收

土地使用稅在交房時怎么征收

土地使用稅的繳納,它是有一定的計算標準的,

根據我國《城鎮土地使用稅暫行條例》,只有城鎮的土地需要征收稅費,因此,土地使用稅通常都指城鎮土地使用稅.城鎮土地使用稅,以在城市、縣城、建制鎮和工礦區范圍內的土地為征稅對象,以實際占用的土地面積為計稅依據,按規定稅額對使用土地的單位和個人征收.其稅額標準按大城市、中等城市、小城市和縣城、建制鎮、工礦區分別確定,在每平方米0.6元至30元之間.土地使用稅按年計算、分期繳納.具體單位稅額各地差異較大,請咨詢您所在地地方稅務局.

土地使用稅計算方法什么?

年應納稅額=∑(各級次應稅土地面積×該級次土地單位稅額)   土地使用稅的納稅期限為每年4、10月的前15日內.

1.購置新建商品房,自房屋交付使用之次月起計算房產稅和城鎮土地使用稅.   2.購置存量房,自辦理房屋權屬轉移,變更登記手續,房地產權屬登記機關簽發房屋權屬證書之次月起計征房產稅和城鎮土地使用稅.

3.出租、出借房產,自交付出租、出借房產之次月起計征房產稅和城鎮土地使用稅.

4.房地產開發企業自用、出租、出借本企業建造的商品房,自房屋使用或交付之次月起計征房產稅和城鎮土地使用稅.

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