個人房貸利息抵扣個稅嗎

個人房貸利息抵扣個稅嗎

房貸利息抵個稅指的是房屋貸款的利息是可以作為個人所得稅的專項附加扣除來進行扣除的,其扣除期限最長可達240個月.

根據《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法》第十四條 納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內住房,發生的首套住房貸款利息支出,在實際發生貸款利息的年度,按照每月1000元的標準定額扣除,扣除期限最長不超過240個月.納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除.本辦法所稱首套住房貸款是指購買住房享受首套住房貸款利率的住房貸款.

第十五條 經夫妻雙方約定,可以選擇由其中一方扣除,具體扣除方式在一個納稅年度內不能變更.夫妻雙方婚前分別購買住房發生的首套住房貸款,其貸款利息支出,婚后可以選擇其中一套購買的住房,由購買方按扣除標準的100%扣除,也可以由夫妻雙方對各自購買的住房分別按扣除標準的50%扣除,具體扣除方式在一個納稅年度內不能變更.

個人所得稅專項附加扣除操作辦法

第二條 納稅人享受子女教育、繼續教育、大病醫療、住房貸款利息或者住房租金、贍養老人專項附加扣除的,依照本辦法規定辦理.

第四條 享受子女教育、繼續教育、住房貸款利息或者住房租金、贍養老人專項附加扣除的納稅人,自符合條件開始,可以向支付工資、薪金所得的扣繳義務人提供上述專項附加扣除有關信息,由扣繳義務人在預扣預繳稅款時,按其在本單位本年可享受的累計扣除額辦理扣除;也可以在次年3月1日至6月30日內,向匯繳地主管稅務機關辦理匯算清繳申報時扣除.

第十四條 納稅人享受住房貸款利息專項附加扣除,應當填報住房權屬信息、住房坐落地址、貸款方式、貸款銀行、貸款合同編號、貸款期限、首次還款日期等信息;納稅人有配偶的,填寫配偶姓名、身份證件類型及號碼.納稅人需要留存備查資料包括:住房貸款合同、貸款還款支出憑證.

個人房貸利息抵扣個稅嗎?根據規定個人房貸利息是可以作為個稅的專項附加扣除來抵扣個稅的,且扣除期限可以達到240個月,非常優惠.還有很多減免政策也值得我們去深究,在實際生活中是真的可以享受到優惠的.更多精彩知識,盡在會計學堂.