單獨計價作為固定資產入賬的土地是什么

單獨計價作為固定資產入賬的土地是什么

一般有這樣的固定資產土地的,基本都是90年代的國有企業清產核資時,按照財工字[1995]108號等文件的規定按照評估價值借記"固定資產",貸記"資本公積"的劃撥土地價值.簡單點說就是直接以國有企業的土地評估價值計算為國有股份.這種類型的情況,就是單獨計價作為固定資產入賬的土地.

單獨計價入賬的土地為什么作為固定資產入賬而不是無形資產?

單獨計價入賬的土地屬于固定資產.

所謂"單獨估價作為固定資產入賬的土地"是指企業購入土地單獨作為固定資產入賬. 對單獨估價作為固定資產入賬的土地作出不得提取折舊的規定,這是因為:

土地屬國家所有.因此,對企業而言,企業不擁有土地的所有權,不符合固定資產的定義,一般不得計入固定資產.而企業取得的土地的使用權,應當以土地使用權按照無形資產入賬.

根據土地的評估價值將其作為企業固定資產入賬.根據這一規定,這些企業曾經在固定資產賬面上確認了一批土地的價值.但對這部分作為固定資產入賬的土地,仍然是不能計提折舊的,原因在于土地不同于其他固定資產,其不存在損耗問題,因此無需計提折舊.即使在土地私有制的國家內,作為固定資產的土地也是不計提折舊的.

根據新會計準則,土地使用權不再轉入固定資產,而是計入無形資產進行攤銷的.

案例分析

20×9年1月1日,甲公司購入一臺不需要安裝的生產用設備,取得的增值稅專用發票上注明的設備價款為100萬元,增值稅進項稅額為17萬元,發生運輸費5 000元(運輸費的7%作為進項稅額抵扣),款項全部付清.假定不考慮其他相關稅費.

要求:編制甲公司的相關會計分錄.

正確答案:

借:固定資產 1 004 650

應交稅費--應交增值稅(進項稅額) 170 350

貸:銀行存款 1 175 000

甲公司購置設備的成本=1 000 000+5 000-5 000×7%=1 004 650(元).

單獨估價作物固定資產入賬的土地為什么不提折舊呢,是不是像無形資產計入攤銷呢?

在現實中存在著一些特殊的情況,一些公司擁有對土地是所有權,在此情況下,對于這樣的情況,把這塊土地單獨計價作為固定資產進行核算.但是,不計提折舊.因為,不存在損耗的問題.

如果是購買的土地使用權,一般要作為無形資產核算,如果存在地上建筑物,需要分開核算,如果確實分不開,則與地上建筑物一道作為固定資產核算.

單獨計價作為固定資產入賬的土地是什么?所謂"單獨估價作為固定資產入賬的土地"是指企業購入土地單獨作為固定資產入賬.對單獨估價作為固定資產入賬的土地作出不得提取折舊的規定,大家還有疑問的話可以到會計學堂頁面直接提問解答.