簡易計稅房租水電費分攤的計算公式是怎樣的?

簡易計稅房租水電費分攤的計算公式是怎樣的?

1、房租單價=房租總價*(使用的臥室面積+住房公共面積/臥室個數)/住房面積+增減有利條件使用費;

有利條件使用費：房間實墻(非隔斷)、衣柜、電腦桌、晾衣處、電腦、電視、空調等。

2、水、電、網費=總價/實際使用人頭數。人頭數計取辦法：一個月累計使用3天及以上計0.5個人頭、一個月累計使用10天及以上計1個人頭。這樣誰不在，或者誰經常來朋友的都能合理分攤。

3、取暖費=暖氣費總價*(使用的臥室面積+住房公共面積/臥室個數)/住房面積。

4、空調電費=超過春秋季人均平均電費時，計取冬夏季空調使用費;房間沒空調或者累計使用公共空調不超過3天者只計基本用電費。

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房租水電費分攤怎樣才合理?

所謂存在即合理，但是分攤水電費這一行為卻只能說是合法而不是合理。按照國家住建部的規定，物業費已經包含公用部位、公用設施設備日常運營、維護及保養費，但很多物業公司為了降低物業收費，將該項費用沒有列入收費中，所以物價部門同意他們收取這項費用。現在很多一線城市已經開始搞一費制，物業管理只能收一次費。這樣有利于住戶更好地維護自己的權益。

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