代繳水電費的差額怎么做賬

代繳水電費的差額怎么做賬

物業管理企業代有關部門收取水費、電費、燃(煤)氣費、維修基金、房租的行為,屬于營業稅"服務業"稅目中的"代理"業務,因此,對物業管理企業代有關部門收取的水費、電費、燃(煤)氣費、維修基金、房租不計征營業稅,對其從事此項代理業務取得的手續費收入應當征收營業稅.

物業代收水電費差額部分,差額繳稅.代收的收入減去代業主支付給供電公司后的余額作為增值稅的計稅根據.

如果物業公司是增值稅一般納稅人稅率為為17%,小規模納稅人則為3%.

因此,對于物業公司代收收水電費差價,其稅務處理如下:

收取業主的水、電費,是代收代繳,計入其他應付款.

借:庫存現金 等

貸:其他應付款-代收水電費

交費時沖銷

借:其他應付款-代收水電費

貸:銀行存款 等

代收代繳水電費的賬務處理是:

1、代收水電費:

借:銀行存款

貸:其他應付款-水電費

2、代繳水電費時:

借:其他應付款-水電費

貸:銀行存款

3、其他應付款是指企業在商品交易業務以外發生的應付和暫收款項.指企業除應付票據、應付賬款、應付工資、應付利潤等以外的應付、暫收其他單位或個人的款項.

電費發票和實際付款的有差額要怎么做賬?

付款金額如果與收到發票有差異要區分原因分別處理:

1、如果實際付款金額小于收到發票金額,而銷售單位也不再收取剩余款項,則應當按照實際付款金額,分別計入采購材料的貨值和對應的進項稅額,超出票面的稅額應當在認證后做部分進項轉出;

2、如果實際付款金額小于收到發票金額,銷售單位還要再收取剩余款項,則應當將尚未支付的貨物價款和相對應的稅金合計數計入應付貨款

3、實際付款金額大于收到發票金額,就意味著對方貨物尚未完全交付或者發票沒有足額開具,采購方應及時追回相關物料商品及對應發票;

4、實際付款金額大于收到發票金額,并且對方也不再繼續提供貨物交付,則應當按照差額部分計入其他應收款,并敦促相關采購人員及時找供應商索要追回多付款項.

代繳水電費的差額怎么做賬?現在大家應該都清楚了吧,對物業管理企業代有關部門收取的水費、電費、燃(煤)氣費、維修基金、房租不計征營業稅,對其從事此項代理業務取得的手續費收入應當征收營業稅.還有疑問的話可以咨詢會計學堂答疑老師哦.