房產稅的計稅依據有哪些？

房產稅的計稅依據有哪些？

答：（1）房產稅的計稅依據有從價計征和從租計征兩種。所謂“從價計征”，是指按照房產原值一次減除10%-30%后的余值計算繳納；所謂“從租計征”，是指以房產租金收入計算繳納。

（2）稅率我國現行房產稅采用的是比例稅率，主要有兩種稅率：一是實行從價計征的，稅率為1.2%；二是實行從租計征的，稅率為12%。

應納稅額的計算：

（1）從價計征的計算：

從價計征的計算，是指按照房產的原值減除一定比例后的余額來計算征收房產稅。其計算公式為：應納稅額=應稅房產原值×（1－扣除比例）×1.2%

（2）從租計征的計算：

從租計征的計算，是指按房產出租的租金收入來計算征收房產稅。其計算公式為：應納稅額=租金收入×12%

以上就是由會計學堂為您提供的房產稅的計稅依據，希望能給您提供幫助。如果您還有不明白的地方，您可以咨詢我們的在線專家，我們將為您解惑。更多精彩內容盡在會計學堂。