物業費計什么科目

2019-12-19 12:09 來源:網友分享
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企業在生產經營的過程中總是會需要房屋的,仿佛作為一種固定資產,有的是自由的,有的是屬于從外面租賃而來的.企業租賃房屋的時候需要繳納租賃費用,同時也需要交納物業費.物業費計什么科目呢?什么是物業費?

物業費計什么科目

答:如果是收到物業費的

借:銀行存款

貸:經營收入--物業管理收入

如果是支付物業費的

借:管理費用---物業費

貸:銀行存款(庫存現金)

可以直接計入"管理費用"科目.

2、二級明細科目沒有規定要求,可以根據核算需要自行設置.

(1)物業費,電梯費和水電費,可以用一個二級明細科目.

(2)如果想把明細項目核算的更清楚,也可以分別設置物業費,電梯費和水電費為二級明細科目.

物業費計什么科目

什么是物業費?

物業費是物業產權人、使用人委托物業管理單位對居住小區內的房屋公共建筑及其設備、公用設施、綠化、衛生、交通、治安和環境等項目進行日常維護、修繕、整治及提供其他與居民生活相關的服務所收取的費用.

物業費收費標準分為四級.

組成部分

物業服務成本或者物業服務支出構成一般包括以下部分:

1、管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等;

2、物業共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用;

3、物業管理區域清潔衛生費用;

4、物業管理區域綠化養護費用;

5、物業管理區域秩序維護費用;

6、辦公費用;

7、物業管理企業固定資產折舊;

8、物業共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用;

9、經業主同意的其它費用.

物業共用部位、共用設施設備的大修、中修和更新、改造費用,應當通過專項維修資金予以列支,不得計入物業服務支出或者物業服務成本.

本文詳細介紹了物業費計什么科目呢?什么是物業費?作為一名小規模納稅企業的會計人員,需要搞明白,物業費的相關知識.如果你不太明白,那么咨詢一下會計學堂在線老師吧,可以給你更好回答.希望對大家有所幫助!

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