租賃合同印花稅如何繳納

租賃合同印花稅如何繳納

什么是印花稅?

印花稅是對經濟活動和經濟交往中書立、領受具有法律效力的憑證的行為所征收的一種稅.因采用在應稅憑證上粘貼印花稅票作為完稅的標志而得名.

印花稅是按照合同金額計算應納稅款,購買印花稅票并在合同上予以粘貼貼花.從印花稅的這個規定可以看出,這個稅種的計算并不是按你每期的收入額計算,而是按照合同的全部金額計算的.也就是說,你簽訂的租賃合同,你們雙方都是納稅人,按照租賃合同簽訂的全部金額如:每月租金20萬,租期三年,就是20萬x36個月計算全部合同金額(如果合同約定的還有其他費用應一并計算入內)作為這個租賃合同的印花稅計稅金額,在乘以財產租賃合同的印花稅率千分之一,以此計算出應納印花稅.房屋租賃合同印花稅率為:1‰,按照租賃金額1‰貼花,稅額不足1元,按1元貼花.財產租賃合同印花稅的稅率是1‰,按照合同簽訂金額,一次性計算繳納.法律依據:《中華人民共和國印花稅暫行條例》第三條納稅人根據應納稅憑證的性質,分別按比例稅率或者按件定額計算應納稅額.具體稅率、稅額的確定,依照本條例所附《印花稅稅目稅率表》執行.應納稅額不足1角的,免納印花稅.應納稅額在1角以上的,其稅額尾數不滿5分的不計,滿5分的按1角計算繳納.

租賃合同印花稅如何繳納

按照稅法相關規定,房屋租賃合同應該按租賃合同記載金額的千分之一計算印花稅.

(1)購買印花稅票自行貼花、并劃線注銷.

(2)租賃合同如果只規定了月(或年、或日)租金標準而無租賃期限的,可在簽訂合同時先按定額5元貼花,以后結算時再按實際金額計稅,補貼印花.

(3)如果稅金在五百塊以上,或者要反復貼花的,去填納稅申報表.

(4)兩個立合同的人都要計算繳納并粘帖印花稅.

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