小規模房產稅減半征收會計處理

小規模房產稅減半征收會計處理

答：減稅降費，企業都能切實享受到稅收改革紅利，尤其是小規模納稅人，還可以按50%減征“六稅兩費”。企業及老板當然很高興，財務人員表示，變化太大太快，完全轉不過彎來。如何做這些稅收減免的會計會錄真是個問題，特別是房產稅，作為小規模納稅人，房屋租金收入是否如實入賬，是否據實申報納稅都是個未知數，更別提會計分錄了。

正常情況下，企業出租房屋，按租金收入以12%稅率計征房產稅，計算應繳的房產稅時，借記“稅金及附加”科目，貸記“應交稅費——應交房產稅”科目；按規定可以減半征收，借記“應交稅費——應交房產稅”，貸記“營業外收入”；繳納房產稅時，借記“應交稅費——應交房產稅”科目，貸記“銀行存款”等科目。

小規模納稅人房產稅怎么計算

1、房產稅:以租金收入4%計算繳納。 2、營業稅:3%稅率的基礎上減半計算繳納。 3、城市維護建設稅及教育費附加:以營業稅稅額的10%計算繳納。 4、水利基金:以租金收入0.08%計算繳納 5、個人所得稅:對個人出租住房取得的所得暫減按10%的稅率征收個人所得稅。財產租賃所得,每次收入不超過四千元的,減除費用八百元;四千元以上的,減除百分之二十的費用,其余額為應納稅所得額。 6、免征城鎮土地使用稅 7免征印花稅 二、個人出租非住房(商鋪、寫字間等)應繳納以下稅款: 1、房產稅:以租金收入12%計算繳納。 2、營業稅:以租金收入的5%計算繳納。 3、城市維護建設稅及教育費附加:以營業稅稅額的10%計算繳納。 4、個人所得稅:按財產租賃所得繳納,每次收入不超過四千元的,減除費用八百元;四千元以上的,減除百分之二十的費用,其余額為應納稅所得額,稅率是20%。 5、印花稅:按財產租賃合同按租賃金額千分之一貼花。稅額不足1元,按1元貼花

以上就小編整理的小規模房產稅減半征收會計處理的知識，連續12個月（以1個月為1個納稅期）或者連續4個季度（以1個季度為1個納稅期）累計銷售額未超過500萬元的一般納稅人，在2019年12月31日前，可選擇轉登記為小規模納稅人。符合上述條件的一般納稅人可以申請轉為小規模納稅人，從而可以享受優惠，具體內容請看上文，更多相關財務資訊，敬請關注會計學堂的更新！