房屋及建筑物屬于企業固定資產嗎

房屋及建筑物屬于企業固定資產嗎

答：除房地產企業外，一般房屋建筑物都應屬于企業的固定資產。

而房地產企業的的房屋屬企業建造的產品，在資產負債表中:存貨欄中體現其建造成本， 出租的房屋建筑物，放在投資性房地產科目中核算。

投資性房地產科目用來核算出租的建筑物，出租的土地使用權，持有并準備增值后轉讓的土地使用權。

因此，固定資產不包括已出租的房屋建筑物，但是包括出租的設備。

“固定資產——房屋建筑物”屬于什么科目

固定資產科目是一級總賬科目，屬于資產類賬戶

按照會計準則規定：

固定資產，是指同時具有下列特征的有形資產：

（一）為生產商品、提供勞務、出租或經營管理而持有的；

（二）使用壽命超過一個會計年度。

使用壽命，是指企業使用固定資產的預計期間，或者該固定資產所能生產產品或提供勞務的數量。

固定資產可以分為不同的類別：房屋建筑物； 生產設備；運輸工具；電子設備；工具器具等。在會計核算中，一般會按照資產類別在固定資產科目下設置明細科目核算

固定資產——房屋建筑物 科目，屬于固定資產科目的明細科目，是資產類賬戶（科目），具體核算房屋建筑物類資產的增減。

以上詳細介紹了房屋及建筑物屬于企業固定資產嗎，也介紹了固定資產-房屋建筑物屬于什么科目。作為一名企業的會計人員，一定要明白，企業的哪些資產可以計入固定資產。如果你閱讀了本文，不是很明白，那么咨詢一下會計學堂在線老師吧。