建造合同收入的確認和計量

建造合同收入的確認和計量

一、建造合同的類型

建造合同，是指為建造一項或數項在設計、技術、功能、最終用途等方面密切相關的資產而訂立的合同。建造合同分為固定造價合同和成本加成合同。

二、合同的分立與合并

（一）合同分立

一項包括建造數項資產的建造合同，同時滿足下列條件的，每項資產應當分立為單項合同：（1）每頃資產均有獨立的建造計劃；（2）與客戶就每項資產單獨進行談判，雙方能夠接受或拒絕與每項資產有關的合同條款；（3）每項資產的收入和成本可以單獨辨認。

（二）合同合并

一組合同無論對應單個客戶還是多個客戶，同時滿足下列條件時，應當合并為單項合同：（1）該組合同按一攬子交易簽訂；（2）該組合同密切相關，每項合同實際上已構成一項綜合利潤率工程的組成部分；（3）該組合同同時或依次履行。

（三）追加資產的建造

追加資產的建造，滿足下列條件之一的，應當作為單項合同：（1）該追加資產在設計、技術或功能上與原合同包括的一項或數項資產存在重大差異；（2）議定該追加資產的造價時，不需要考慮原合同價款。

三、建造合同收入和成本的內容

（一）建造合同收入

建造合同收入包括合同規定的初始收入以及因合同變更、索賠、獎勵等形成的收入兩部分。

（二）建造合同成本

 建造合同成本包括從合同簽訂開始至合同完成止所發生的、與執行合同有關的直接。

因訂立合同而發生的有關費用，如差旅費、投標費等，能夠單獨區分和可靠計量且合同很可能訂立的，應當予以歸集，待取得合同時計入合同成本；未滿足相關條件的，應當直接計入當期損益。

合同完成后處置殘余物資取得的收益等與合同有關的零星收益，應當沖減合同成本。

四、合同結果能夠可靠估計時的處理

在資產負債表日，建造合同的結果能夠可靠地估計的，應當根據完工百分比法確認合同收入和合同費用。

企業應當區分固定造價合同和成本加成合同，分別判斷建造合同結果是否能夠可靠地估計。

 企業確定合同完二工進度可以選用下列方法：（1）累計實際發生的合同成本占合同預計總成本的比例；（2）已經完成的合同工作量占合同預計總工作量的比例；（3）實際測定的完工進度。

五、合同結果不能夠可靠估計時的處理

（一）合同成本能夠收回的，合同收入根據能夠收回的實際合同成本予以確認，合同成本在其發生的當期確認為合同費用。

（二）合同成本不可能收回的，應在發生時立即確認為合同費用，不確認合同收入。

六、合同預計損失的處理

建造承包商正在建造的資產，類似于工業企業的在產品，性質上屬于建造承包商的存貨，期末應當對其進行減值測試。如果建造合同的預計總成本超過合同總收入，則形成合同預計損失，應提取損失準備，并計入當期損益。合同完工時，將已計提的損失準備沖減合同費用。

建造合同的成本包括哪些？

建造合同成本包括從合同簽訂開始至合同完成止所發生的、與執行合同有關的直接費用和間接費用。

　　一、直接費用：是指為完成合同所發生的、可以直接計入合同成本核算對象的各項費用支出。直接費用包括四項費用：耗用的材料費用、耗用的人工費用、耗用的機械使用費、其他直接費用。

　　1、耗用的材料費用：主要包括施工生產過程中耗用的構成工程實體或有助于形成工程實體的原材料、輔助材料、構配件、零件、半成品的成本，以及鋼模板、木模板、腳手架等的攤銷費用、租賃費用。

　　2、耗用的人工費用：主要包括從事工程建造的人員的工資、獎金、津貼補貼、職工福利費等職工薪酬。

　　3、耗用的機械使用費：主要包括施工生產過程中使用的自有施工機械所發生的機械使用費、租用外單位施工機械支付的租賃費和施工機械的安裝、拆卸和進出場費等。

　　4、其他直接費用：是指在施工過程中發生的除上述三項直接費用以外的其他可以直接計入合同成本核算對象的費用。主要包括有關的設計和技術援助費用、施工現場材料的二次搬運費、生產工具和用具使用費、檢驗試驗費、工程定位復測費、工程點交費用、場地清理費用等。

　　二、間接費用，是指企業下屬的施工單位或生產單位為組織生產和管理施工生產活動所發生的費用，包括臨時設施攤銷費用和施工、生產單位管理人員薪酬、固定資產折舊費及修理費、物料消耗、低值易耗品攤銷、水電費、辦公費、差旅費、財產保險費、工程保修費、排污費等。

　　直接費用在發生時直接計入合同成本；間接費用應在資產負債表日按照系統、合理的方法分攤計入合同成本。常見的用于間接費用分攤的方法有人工費用比例法和直接費用比例法。

　　因訂立合同而發生的有關費用，如差旅費、投標費等，能夠單獨區分和可靠計量且合同很可能訂立的，應當予以歸集，待取得合同時計入合同成本；未滿足相關條件的，應當直接計入當期損益。

　　合同完成后處置殘余物資取得的收益等與合同有關的零星收益，應當沖減合同成本。

　　合同成本不包括應當計入當期損益的管理費用、銷售費用和財務費用等期間費用，如企業行政管理部門為組織和管理生產經營活動所發生的管理費用，船舶等制造企業的銷售費用，企業為建造合同借入款項所發生的、不符合借款費用資本化條件的借款費用等。

建造合同收入的確認和計量以及建造合同的成本就是會計學堂本節主要分享的內容，大家有完全掌握嗎？內容有點多，大家在學習時可能會有點亂，如果有所混淆，會計學堂的老師可隨時指點迷津。