經營租賃的房屋屬于企業的資產嗎

2019-04-07 16:41 來源：網友分享
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經營性租賃大家可以簡單的理解為服務性租賃，經營性租賃的一般租期較短，一般大型設備與機械用的較多，那么，經營租賃的房屋屬于企業的資產嗎？今天，小編為大家整理了一些關于經營租賃的相關知識，請大家閱讀下面的文章了解，希望對大家有所幫助。

經營租賃的房屋屬于企業的資產嗎

答：租賃的經營場不能算企業的固定資產。

經營租賃的房屋屬于企業的資產嗎

經營租賃特點

（1）可撤銷。合同期間，承租人可中止合同，退回設備，以租賃更先進的設備；

（2）不足支付。基本租期內，出租人只能從出租中收回設備的部分墊支資本，需通過該項設備以后多次出租給多個承租人使用，方能補足未收回的那部分設備投資外加其應獲得利潤；

（3）租賃機構不僅提供融資便利，還提供維修管理等項專門服務，對出租設備的適用性、技術性能負責，并承擔過時風險，負責購買保險。

小編提示：按照營業稅法的規定，納稅人收取的租金還應按照“服務業——租賃”繳納營業稅及城市維護建設稅和教育費附加，如屬于房產稅征稅范圍內的企業，還需按規定繳納房產稅。其應納的各項稅費均可在稅前扣除。以上就是小編整理的經營租賃的房屋屬于企業的資產嗎的相關內容，如果大家還有不明白的地方，可以在線咨詢專業的會計學堂老師。

固定資產
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