擔保余值會計處理

 擔保余值會計處理

答：最低租賃付款額＝各期租金之和＋承租人或與其有關的第三方擔保的資產余值 

最低租賃收款額=最低租賃付款額+與承租人和出租人均無關的第三方的擔保額

所謂擔保余值就是承租人最終要保證租賃資產要達到某一個價值標準，所以說這里擔保余值是可能是要支付也可能是不需要支付的，但是對于承租人來說其擔保的余值已經在合同中明確規定了，所以在簽訂合同的時候承租方就承擔了一個將來很可能要支付但保余值的現時義務，那么按照謹慎性的要求不能低估負債，所以就將這個擔保余值計入最低租賃付款額中。

未擔保余值的主要賬務處理    

（一）出租人融資租賃產生的應收租賃款，在租賃期開始日，應按租賃開始日最低租賃收款額與初始直接費用之和，借記“長期應收款”科目，按未擔保余值，借記本科目，按融資租賃資產的公允價值（最低租賃收款額和未擔保余值的現值之和），貸記“融資租賃資產”科目，按發生的初始直接費用，貸記“銀行存款”等科目，按其差額，貸記“未實現融資收益”科目。

（二）租賃期限屆滿，承租人行使了優惠購買選擇權的，企業（租賃）按收到承租人支付的購買價款，借記“銀行存款”等科目，貸記“長期應收款”科目。存在未擔保余值的，按未擔保余值，借記“租賃收入”科目，貸記本科目。

承租人未行使優惠購買選擇權，企業（租賃）收到承租人交還租賃資產，存在未擔保余值的，按未擔保余值，借記“融資租賃資產”科目，貸記本科目；存在擔保余值的，按擔保余值，借記“融資租賃資產”科目，貸記“長期應收款”科目。

（三）資產負債表日，確定未擔保余值發生減值的，按應減記的金額，借記“資產減值損失”科目，貸記”未擔保余值減值準備”科目。未擔保余值價值以后又得以恢復的，應在原已計提的未擔保余值減值準備金額內，按恢復增加的金額，借記“未擔保余值減值準備”科目，貸記“資產減值損失”科目。

四、本科目期末借方余額，反映企業融資租出資產的未擔保余值。

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