固定資產公允價值變動損益計算

固定資產公允價值變動損益計算

按照企業會計準則，固定資產按照歷史成本進行后續計量，因此你在會計上還必須按照原來的價值核算，由于你在公允價值上升時沒有進行任何會計處理，那么會計恒等式還是成立的。

舉例子：如果在該辦公樓公允價值上升后管理層決定把該辦公樓的一部分用于自己辦公用，另一部分用于出租，那么你們就可以把用于出租的那部分分離出來，轉換為“投資性房地產”，并將該投資性房地產用公允價值進行后續計量，這是會計準則允許的。

即將固定資產轉為以公允價值計量的投資性房地產時公允價值變動損益的計算

企業將自用房地產轉換為采用公允價值模式計量的投資性房地產時，應當按該項土地使用權或建筑物在轉換日的公允價值，借記“投資性房地產(成本)”科目；按已計提的累計攤銷或累計折舊，借記“累計攤銷”或“累計折舊”科目；原已計提減值準備的，借記“無形資產減值準備”、“固定資產減值準備”科目；按其賬面余額，貸記“固定資產”或“無形資產”科目。同時，轉換日的公允價值小于賬面價值的，按其差額，借記“公允價值變動損益”科目；轉換日的公允價值大于賬面價值的，按其差額，貸記“資本公積——其他資本公積”科目。待該項投資性房地產處置時，因轉換計入資本公積的部分應轉入當期損益。

交易性金融資產公允價值變動損益計算

交易性金融資產是指企業為了近期內出售而持有的金融資產，以賺取差價為目的，是一種短期投資，核算股票、債券、基金等交易性金融資產的公允價值。借方登記企業按公允價值取得的交易性金融資產成本，以及資產負債表日交易性金融資產的公允價值高于其賬面余額的差額，貸方登記資產負債表日其公允價值低于賬面余額的差額，以及企業出售交易性金融資產時結轉的公允價值變動損益；期末借方余額反映企業持有的交易性金融資產的公允價值。

公允價值變動損益科目核算企業因交易性金融資產等公允價值變動而形成的應計入當期損益的利得或損失。借方登記資產負債表日企業持有的交易性金融資產等的公允價值低于賬面余額的差額，貸方登記資產負債表日企業持有的交易性金融資產等的公允價值高于賬面余額的差額。

投資收益科目核算企業持有交易性金融資產期間取得的投資收益以及處置交易性金融資產等實現的投資收益或投資損失，借方登記企業出售交易性金融資產等發生的投資損失，貸方登記企來出售交易性金融資產等實現的投資收益

購進交易性金融資產時：

借：交易性金融資產－成本

投資收益

貸：銀行存款

上漲時

借：交易性金融資產－公允價值變動

貸：公允價值變動損益

下跌時

借：公允價值變動損益

貸：交易性金融資產－公允價值變動

出售時

交易性金融資產－公允價值變動余額為借方時，轉為貸方；余額為貸方時，轉為借方

公允價值變動損益余額為借方時，轉為貸方；余額為貸方時，轉為借方

借：銀行存款

交易性金融資產－公允價值變動

貸：交易性金融資產－成本

投資收盜

同時

借：投資收盜

貸：公允價值變動損益

以上就是我們關于固定資產公允價值變動損益計算的一些講解，我們都知道按照會計準則固定資產是有歷史成本計量的，因此即使公允價值發生變動也不影響會計恒等式。但是轉換為以公允價值計量的投資性房地產就是另外的核算，希望我們的講述對您有所幫助，若您有其他問題，請隨時和我們會計學堂的專業老師交流。