投資性房地產轉讓分錄怎么寫?

投資性房地產轉讓分錄怎么寫?

1、當采用成本法核算時，會計分錄為：

借：銀行存款

累計攤銷

貸：投資性房地產

2、當采用權益法核算時，要看處置時是虧損還是盈利，盈利的話貸其他綜合收益，虧損的話借資產減值損失，會計分錄為：

借：銀行存款

資產減值損失

貸：投資性房地產

其他綜合收益

投資性房地產減值準備科目怎么核算?

投資性房地產分為采用成本模式計量和采用公允價值模式計量，“投資性房地產減值準備”科目是采用成本模式計量下的后續計量，適用《企業會計準則第8號——資產減值》，可以理解為固定資產的折舊一樣，所以，“投資性房地產減值準備”科目還是屬于資產類科目，是“投資性房地產”備抵科目。每個會計期未，應當減值測試，并計提減值準備。借記“資產減值損失”，貸記“投資性房地產減值準備”。

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