對外出租房屋開普票繳納多少稅？

對外出租房屋開普票繳納多少稅？

1、房屋租賃可以開增值稅專用發票。

2、相關知識：

總局2016年16號公告規定，其他個人出租不動產，可向不動產所在地主管地稅機關申請開增值稅發票。

稅總函〔2016〕145號規定，增值稅小規模納稅人銷售其取得的不動產以及其他個人出租不動產，購買方或承租方不屬于其他個人的，納稅人繳納增值稅后可以向地稅局申請開增值稅專用發票。

營改增后房屋租賃稅率是怎樣的？

１、營改增后，不動產租賃服務稅率為１１％。

２、２０１６年營改增最新政策：營改增后房產稅的租金收入不含增值稅，并且明確了房產出租的，計征房產稅的租金收入不含增值稅，自２０１６年５月１日起執行。

３、一般納稅人出租其２０１６年５月１日后取得的、與機構所在地不在同一縣（市）的不動產，應按照３％的預征率在不動產所在地預繳稅款后，并向稅務機關進行納稅申報。

４、個人出租住房應繳納以下稅款，房產稅（以租金收入４％計算繳納）、個人所得稅（對個人出租住房取得的所得暫減按１０％的稅率征收）免征城鎮土地使用稅和印花稅。

對外出租房屋開普票繳納多少稅？相信大家都已經了解了，希望大家能仔細閱讀全文，掌握這個知識點并融匯貫通，以后在工作中就能靈活運用輕松應對了。學習更多會計財務知識，敬請持續關注會計學堂！