土地租金長期待攤費用會計分錄怎么寫？

土地租金長期待攤費用會計分錄怎么寫?

答：如果土地租賃費是按年繳納的,記入"待攤費用"科目.

如果土地租賃費是一次性交納的,或交納一年以上的,記入"長期待攤費用"科目,然后,按繳納期限進行分期攤銷.

土地租賃可以作為長期待攤費用,根據《企業會計準則-會計科目和主要賬務處理》1801長期待攤費用第一條規定:本科目核算企業已經發生但應由本期和以后各期負擔的分攤期限在1年以上的各項費用.

無形資產屬于企業一項非貨幣性資產,長期攤攤費用性質上仍屬于費用.基于租賃合同而支付的土地租賃使用費,應作為長期待攤費用核算.

土地使用權租賃費、會計分錄

國有土地租賃費收入的會計處理為:

1、確認收入時,

借:銀行存款-**行

貸:其他業務收入

應交稅費-應交增值稅(銷項稅額)

2、攤銷成本時,

借:其他業務成本

貸:累計攤銷-土地使用權

營改增后,納稅人以經營租賃方式將土地出租給他人使用,按照不動產經營租賃服務繳納增值稅.納稅人轉讓2016年4月30日前取得的土地使用權,可以選擇適用簡易計稅方法,以取得的全部價款和價外費用減去取得該土地使用權的原價后的余額為銷售額,按照5%的征收率計算繳納增值稅.

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