購買房屋機械設備交拍賣傭金怎么入賬？

購買房屋機械設備交拍賣傭金怎么入賬?

答:拍得固定資產應該按成交價款,以及所支付的拍賣傭金、辦理交割及過戶的手續費(如果需要的話)、相關稅金等作為入賬價值,借記"固定資產",貸記"銀行存款"、"應付賬款"等科目.

拍賣固定資產的入賬價值的確定包括購買價款、相關稅費、使固定資產達到預定可使用狀態前所發生的可歸屬于該項資產的運輸費、裝卸費、安裝費和專業人員服務費等.外購固定資產分為購入不需要安裝的固定資產和購入需要安裝的固定資產兩類.以一筆款項購入多項沒有單獨標價的固定資產,應當按照各項固定資產的公允價值比例對總成本進行分配,分別確定各項固定資產的成本.

借:固定資產

貸:銀行存款

支付土地拍賣手續費如何入賬?

答:《企業會計準則第4號--固定資產》第八條規定,外購固定資產的成本,包括購買價款、相關稅費、使固定資產達到預定可使用狀態前所發生的可歸屬于該項資產的運輸費、裝卸費、安裝費和專業人員服務費等.

以一筆款項購入多項沒有單獨標價的固定資產,應當按照各項固定資產公允價值比例對總成本進行分配,分別確定各項固定資產的成本.

《企業會計準則第6號--無形資產》應用指南第六條第二款規定,外購土地及建筑物支付的價款應當在建筑物與土地使用權之間進行分配;難以合理分配的,應當全部作為固定資產.

根據上述規定,通過拍賣取得土地及房屋支付的拍賣手續費,屬于外購固定資產發生的相關稅費,應資本化計入土地及房屋的價值.

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