出租房屋預收一年的租金開票怎么做收入？

出租房屋預收一年的租金開票怎么做收入?

收到預收款時

借:其他應付款-押金

借:預收帳款-租金

貸:主營業務收入或其它業務收入

貸:應交稅費-應交增值稅(銷項稅)

預收房租且每月分攤如何記帳?

情況一、先收到錢往后分攤,比如預收下季度房租.

情況二、往前分攤收入,比如公司每個月會有補助,一個季度發一次.

第一種情況記錄方法:

1、預收房租4500至收款賬戶;

2、建立一個收入計劃(【財智8】菜單-【計劃提醒】--【計劃與提醒】--【新增計劃】--【收支計劃】,自動入賬分攤這筆收入,金額1500,執行3次,收支賬戶為該預收款;

到期運行軟件時會自動執行該收入計劃,入賬后會自動沖銷預收款項,直到攤銷完,且收支表中會僅統計每月分攤的收入額.

第二種情況記錄方法:

1、建一筆預付款,日期設為應收補助前,金額為應收補助額;

2、修改生成的預付款余額調整記錄,將余額改為0;

3、在計劃提醒--計劃與提醒--收支計劃,建一個收入計劃,資金賬戶為之前建的債權賬戶,日期為應收補助開始月;

4、實發補助時再記錄一筆收回到您的工資賬戶就行了.

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