新建或購進不動產進項稅額怎么抵扣？

新建或購進不動產進項稅額怎么抵扣?

(1)購入時,應當按取得成本,借記"固定資產"、"在建工程"等科目,按當期可抵扣的增值稅額,借記"應交稅費--應交增值稅(進項稅額)"科目,按以后期間可抵扣的增值稅額,借記"應交稅費--待抵扣進項稅額"科目,按應付或實際支付的金額,貸記"應付賬款"、"應付票據"、"銀行存款"等科目.

(2)尚未抵扣的進項稅額待以后期間允許抵扣時,按允許抵扣的金額,借記"應交稅費--應交增值稅(進項稅額)"科目,貸記"應交稅費--待抵扣進項稅額"科目.

不動產進項稅抵扣60%是什么意思?

答：不動產分兩次抵扣 當時抵扣60% 第十三月再抵扣剩下的40%

《財政部國家稅務總局關于全面推開營業稅改征增值稅試點的通知》(財稅〔2016〕36 號,以下稱36 號文件)的附件2《營業稅改征增值稅試點有關事項的規定》中"(四)進項稅額"部分第1 條明確規定:適用一般計稅方法的試點納稅人,2016 年5 月1 日后取得并在會計制度上按固定資產核算的不動產或者2016 年5 月1 日后取得的不動產在建工程,其進項稅額應自取得之日起分2 年從銷項稅額中抵扣,第一年抵扣比例為60%,第二年抵扣比例為40%.取得不動產,包括以直接購買、接收捐贈、接收投資入股、自建以及抵債等各種形式取得不動產,不包括房地產開發企業自行開發的房地產項目.融資租入的不動產以及在施工現場修建的臨時建筑物、構筑物,其進項稅額不適用上述分2 年抵扣的規定.

新建廠房購入鋼材進項稅是否能抵扣?

答：新建廠房購入鋼材進項稅,是不能抵扣的.

構建不動產,屬于增值稅非應稅項目,即使購買材料取得的增值稅專用發票,其進項稅額也不能抵扣,進項稅額要記入固定資產的成本.

2017年放入費用,--需要調整出來.這是工程物資,不是費用.

借:工程物資

貸;以前年度損益調整

應繳稅費---應繳所得稅

借:以前年度損益調整

貸:利潤分配---未分配利潤

現在2018年我現在該怎么做會計分錄

借:在建工程

貸:工程物資

好了,看到這里的小伙伴應該對于新建或購進不動產進項稅額怎么抵扣已經有了初步的了解.上述文章中提到的會計分錄如果你們還有不明白的地方,歡迎前往答疑中心咨詢會計學堂的老師,我們會在第一時間給出回復.