補交房產配套設施費應記什么科目？

補交房產配套設施費應記什么科目?

答：企業發生的各項配套設施支出,應在"開發成本或生產成本--配套設施開發成本"科目進行核算,并按成本核算對象和成本項目進行明細分類核算.對發生的土地征用及拆遷補償費或批租地價、前期工程費、基礎設施費、建筑安裝工程費等支出,可直接記入各配套設施開發成本明細分類賬的相應成本項目,并記入"開發成本或生產成本--配套設施開發成本"科目的借方和"銀行存款"、"應付賬款--應付工程款"等科目的貸方.對能有償轉讓大配套設施分配的其他配套設施支出,應記入各大配套設施開發成本明細分類賬的"配套設施費"項目,并記入"開發成本或生產成本--配套設施開發成本--××"科目的借方和"開發成本或生產成本--配套設施開發成本--××"科目的貸方.對能有償轉讓大配套設施分配的開發間接費用,應記入各配套設施開發成本明細分類賬的"開發間接費"項目,并記入"開發成本或生產成本--配套設施開發成本"科目的借方和"開發間接費用"科目的貸方.

基礎設施費和公共配套設施費有什么區別?

基礎設施主要是指與開發產品相關的道路、供熱設施、供水設施、供電設施、供氣設施、通訊設施、照明設施、以及綠化(包括排污、排洪、環衛)等,這些設施發生的設備及安裝費都在基礎設施費項目內歸集.

基礎設施配套費主要用于建設項目以外的市政公用配套設施,包括城市主次干道、給排水、供電、供氣、路燈、公共交通、環境衛生和園林綠化等項目的建設和維護,是市政基礎設施建設資金的補充,與各項城市建設資金統籌安排使用.城市基礎設施配套費由城市建設行政主管部門會同財政部門編制年度資金使用計劃,報當地人民政府批準實施.

房地產開發成本項目開發產品成本項目一般可分為土地征用及拆遷補償費、前期工程費、基礎設施費、建筑安裝工程費、公共配套設施費和開發間接費等..

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