房屋租賃合同印花稅含管理費嗎?

房屋租賃合同印花稅含管理費嗎?

人出租房屋合同需要交納印花稅嗎?

根據《財政部、國家稅務總局關于廉租住房、經濟適用房和住房租賃有關稅收政策的通知》(財稅「2008」24號)第二條規定,自2008年3月3日起,對個人出租、承租住房簽訂的租賃合同,免征印花稅.

企業將一套房屋出租,簽訂的租賃合同上明確記載租金金額和管理費金額,并注明管理費是代物業管理公司收取.那么,管理費是否也要合并到租金中一起繳印花稅?

根據《印花稅暫行條例施行細則》第十七條規定,同一憑證,因載有兩個或者兩個以上經濟事項而適用不同稅目稅率,如分別記載金額的,應分別計算應納稅額,相加后按合計稅額貼花.如未分別記載金額的,按稅率高的計稅貼花.另根據《印花稅暫行條例施行細則》第十條規定,印花稅只對稅目稅率表中列舉的憑證和經財政部確定征稅的其他憑證征稅.而在稅目稅率表中,沒有列舉物業費相關的服務項目,因而物業費不屬于印花稅征稅范圍.據此,上述企業所簽合同在分別列示兩種經濟事項的基礎上,應分別計算,只對房屋租金部分,按財產租賃合同記載的租賃金額千分之一貼花.

上文小編介紹了房屋租賃合同印花稅含管理費嗎，得出的結論是管理費用一般情況是屬于物業費用當中的一種，至于房屋租賃需不需要繳納印花稅呢？基本是不需要的，更多相關資訊，敬請關注會計學堂的更新！